フォレストレジデンス

  • 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡五丁目

  • 東武東上線 / 上福岡駅 徒歩27分

  • 2010年築 / 14階建 / 340戸 / RC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
3,480万円
39.3万円/㎡
相場
3,446万円
38.9万円/㎡
1,740
2,878
4,015
5,153
AI査定結果
推定相場価格
3,446万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,878万円〜4,015万円
32.5万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
フォレストレジデンス
3,480万円（39.3万円/㎡）/ 7階 / 88.51㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は38.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/203,480万円39.3万円7階 88.51㎡ 4LDK南西
2025/11/192,980万円33.7万円12階 88.51㎡ 4LDK南西
2025/11/063,180万円35.9万円12階 88.51㎡ 4LDK南西
2025/10/172,890万円39.9万円14階 72.41㎡ 3LDK南西
2025/06/222,300万円26.0万円12階 88.51㎡ 4LDK南西
2025/06/082,980万円41.2万円14階 72.41㎡ 3LDK南東
2025/04/282,580万円36.3万円7階 70.99㎡ 3LDK南西
2025/03/152,799万円39.4万円14階 70.99㎡ 3LDK南西
2025/02/062,650万円37.3万円7階 70.99㎡ 3LDK南西
2024/12/062,899万円40.8万円14階 70.99㎡ 3LDK南西
2024/11/292,980万円41.0万円1階 72.61㎡ 3LDK南西
2024/10/072,899万円40.8万円14階 70.99㎡ 3SLDK-
2024/10/032,980万円42.0万円14階 70.99㎡ 3LDK南西
2024/09/222,980万円42.0万円14階 70.99㎡ 3SLDK-
2024/08/292,700万円35.7万円9階 75.6㎡ 3LDK南西
2024/05/212,880万円38.1万円9階 75.6㎡ 3LDK南西
2024/05/112,890万円40.4万円12階 71.57㎡ 3LDK南西
2024/05/082,980万円39.4万円9階 75.6㎡ 3LDK南西
2024/05/052,790万円36.9万円13階 75.71㎡ 3LDK南西
2024/04/142,990万円41.8万円12階 71.57㎡ 3LDK南西
2024/03/112,680万円33.3万円1階 80.6㎡ 3LDK南西
2024/02/232,780万円34.5万円1階 80.6㎡ 3LDK南西
2024/02/173,180万円42.1万円9階 75.6㎡ 3LDK南西
2024/02/173,080万円40.7万円9階 75.6㎡ 3LDK南西
2024/01/273,090万円43.2万円12階 71.57㎡ 3LDK南西
2023/12/263,190万円44.6万円12階 71.57㎡ 3LDK南西
2023/12/262,480万円32.8万円5階 75.71㎡ 3LDK南西
2023/11/262,680万円35.4万円5階 75.71㎡ 3LDK南西
2023/09/073,290万円46.0万円12階 71.57㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は41.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/20
フォレストレジデンス
ふじみ野市鶴ケ岡五丁目
上福岡駅27分 3,480万円39.3万円88.51㎡4LDK7階 / 14階建 南西2010年340戸RC
2025/06/06FORESTRESIDENCE
ふじみ野市鶴ケ岡五丁目
上福岡駅26分 2,580万円36.3万円70.99㎡3LDK7階 / 14階建 南西2010年340戸RC
2024/12/31オハナふじみ野上野台ブロッサム
ふじみ野市上野台一丁目
上福岡駅10分 3,480万円47.0万円74.09㎡3LDK3階 / 13階建 南西2014年381戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.8%下落、ふじみ野市では0.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）はふじみ野市の平均と比較して6.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.4万円/㎡
前年比-1.8%
ふじみ野市
42.0万円/㎡
前年比-0.5%

マンション概要

マンション名フォレストレジデンス
所在地埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡五丁目
交通東武東上線上福岡駅徒歩27分
築年月2010年
階数14階建
総戸数340戸
建物構造RC
土地権利所有権

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